Buenas noches y gracias por tu tiempo. Tras el proceso de alegaciones denegadas presente una TPC hace ya casi un año y no recibo contestancion alguna de la administracion (Castilla la Mancha) que pasos tengo que seguir ahora. Muchas gracias

Buenas tardes Cristina, gracias de antemano por toda la ayuda que prestas en este foro.
Me acaba de llegar dos propuestas de regulación de Castilla la Mancha, provincia Guadalajara. Vivienda y Garaje
Fecha de compra:22/11/2016
Vivienda
* Precio de venta declarado: 135.000€
* Valor comprobado por la administracion: 189475.91€
* Método de comprobación: precios medios en el mercado
Garaje
* Precio de venta declarado: 4.000€
* Valor comprobado por la administracion: 5451.68€
* Método de comprobación: Perito de la Administración

Estan las medidas bien y los datos son correctos

( Sin tasación bancaria)
-Las dos compras son de mi mujer y mia a diferente porcentaje y en la propuesta me ponen a mi el 100%
-El garaje dice que ha sido peritado pero a mi no se me ha avisado y no se si es cierto que hayan ido, Si que es cierto que el valor de esa plaza puede ser el de la propuesta o mayor , ya que compre todo junto y el piso era de banco y estaba en mal estado y pusimos esos precios orientativos. No tengo facturas ni fotos de las reparaciones ya que las hice yo.

Me recomiendas que siga con las alegaciones, Si quieres te puedo mandar la documentación.

Muchas gracias de antemano.

Muchas gracias

Buenas , mi caso es parecido pero todavía no me ha llegado. Cuando comprastes la casa?? yo hace dos años ya en castilla la mancha tambien, Tengo miedo ha que me llegue y quiero estar preparado , gracias

• Esta respuesta fue modificada hace 5 años, 8 meses por  chanclot.

Buenos días,

Compre una vivienda en un pueblo de Guadalajara( Castilla la Mancha) la semana pasada, y me estoy asustando mucho al leer todos los comentarios de este foro. Mi caso es el siguiente:

El valor de compra fue de 139.000 y el valor catastral es de 189000. Esta compra se realizo a un banco pero la vivienda esta en buen estado. Y el valor es el valor de mercado actual, no la compre por el mero hecho de que fuese a un banco sino porque me gustaba el piso y la zona.

Ahora mi consulta es¿ que es lo que debo hacer preventivamente y cuales son los pasos para afrontar la llegada de la liquidación complementaria(Por que por lo que leo me llegara)?.

Quiero estar preparado para poder realizar los pasos adecuadamente

Muchismas gracias de antemano

Buenos días, ¿cuando compraste el piso? muchas gracias

Buenas Oscar, yo tengo un caso parecido al tuyo en castilla la mancha y estoy esperando que me llegue(yo compre en Noviembre). Asique me gustaría ver como va tu caso para preparar el mío.
Por lo que he leído lo primero que tienes que hacer es preparar las alegaciones:
Falta de motivacion y visita como punto principal de tus alegaciones. Apartir de ahí todo lo que se te ocurra metros cuadrados coincidan con los del catastro , mal estado, alguna factura fotos…
Ya me vas contando