Hola,
estoy preparando con la gestoría la firma de la hipoteca en la notaria. La gestoría me envía un mail avisándome de lo siguiente:

«Además he de informarle de que en la Comunidad de Madrid, han comenzado a revisar los valores de escrituración cuando son inferiores al valor de tasación, como es su caso, y a girar complementarias para reclamar la diferencia de importe. Usted tiene la opción de escriturar por el valor que haya pactado con la parte vendedora pero liquidar el impuesto por el valor de tasación para evitar posibles reclamaciones por parte de la Agencia Tributaria. En este caso el importe del impuesto de la compraventa sería de 21.460,85 € en vez de los 17.940 € provisionados. En caso de que prefiera liquidar por el valor escriturado, aun siendo menor que el valor de tasación, le entregaríamos en la firma una carta exonerando a la gestoría de cualquier responsabilidad en caso de que Hacienda le gire complementaria por este concepto»

Esto es nuevo para mi e investigando el tema he llegado a vosotros.

El precio de compraventa son 299000
La tasación son: 358.000 (por encima del 20%)
El valor catastral son 238.000

No se que hacer… si pagar el ITP como ellos indican sobre el valor de tasación y no el escriturado o esperar que venga esa complementaria (que estoy seguro que va a llegar por el afan recaudatorio de la Comunidad de Madrid…) y luego reclamar como habéis indicado aquí mediante tasación pericial contradictoria porque parece que no hay otro modo que pudiera prosperar.

Por favor, ¿qué me recomendáis que haga?

Gracias y un saludo

David

Muchísimas gracias por tu rápida respuesta Cristina! Lo necesitaba.
Así haré.
Da miedo sí… y leyendo tus artículos queda muy claro también incluso saltándose la legislación.
Iré contando lo que suceda.
un saludo y buen día.
David