Hola Cristina,
vivo cerca de Barcelona y he recibido una notificación para una liquidación complementaria hace una semana. Compré mi actual vivienda en Julio 2015 por 125.000 euros tramite una hipoteca, la tasación del 2015 era de 196.000 euros. Dicho esto la notificación presenta otra tasación de 195.000 euros y me piden de pagar la parte de los impuesto que falta según esta nueva tasación. Hablé con el banco y me han dicho que muy probablemente han visto una diferencia muy alta entre el valor catastral y el precio de compra, valor catastral de 126.000 con lo que se tiene que multiplicar el coeficiente de 1.15, es decir 144.900 euros, considerando el 10% de impuestos habría tenido que pagar 14.900 euros en lugar de 12.500. Ahora según la oficina liquidadora y según la tasación de 195.000, tendría que pagar 19.500 euros mas 400 euros de demora. Lo que no veo claro es porqué el notario al momento de la escritura no avisó de esta posibilidad y entonces se habría pagado desde el principio considerando por lo meno el valor catastral. Lo que estoy haciendo ahora es presentar el modelo OCU que encontré gracias a vuestra web para demonstrar que he tenido que hacer obras, que los metros cuadrados no son exactamente lo que la tasación presenta y que no hay ascensor en la finca, puedo aportar algo mas para sostener mis razones? Ademas el notario como garante de la escritura tendría que pagar algo? Por lo meno la demora de 400 euros? Puedo decir que el antiguo propietario consideró los dos años de alquiler como parte de la venta de la vivienda?