Muy buenas Cristina,
En primer lugar gracias por toda la ayuda que prestas. No sé ni como pagarte!
Recientemente he comprado un pisito en Santander para reformar completamente, y como al resto, acabo de recibir la m..dita carta de la propuesta de liquidación de la administración.

Te cuento a grandes rasgos mi caso:
Valor del piso: 70000
Regla que utilizan: vc del 2014 (79800) x multiplicador (1,2) = 95760
Resultado a pagar 2100€ aprox

He leído el foro y saco que tengo que presentar alegaciones al mismo órgano que ha mandado la carta. Y alegando las 3 genéricas:

• Aplicación de una norma de valoración retroactiva
• Calculo arbitrario realizado de modo colectivo sin realizar visita individual al inmueble
• Falta de motivación para el cálculo del valor catastral

Además de otras dos:
• Superficie de la nota simple (81m) diferente a la superficie catastral
(86m)
• Mal estado de conservación del inmueble y a reformar completamente. Indicando que no tenía ni luz ni agua. Y presentando fotos.

Además pensaba reservarme el derecho a tasación pericial contradictoria (TCP)

Tengo dudas que quizás puedas responderme:
1-¿Son correctas las alegaciones?
2-¿Es mejor no presentar la tasación del banco? Esta es de 71000 euros, casi parecido al precio de compra.
3- ¿Debería alegar en contra de este coeficiente multiplicador al que no encuentro ninguna justificación debido sobre todo a l estado del inmueble?

Muchas gracias y un gran saludo