Hola Cristina,
Gracias por la ayuda.
Parece que por ahí no tengo nada que rascar, ya que coinciden los metros cuadrados de suelo como construidos , tanto en la nota simple, en la consulta del catastros, así como en los cálculos de la liquidación complementaria.
Ahora ya si que no sé que alegar.
Gracias.
Saludos.

Hola Cristina.
Gracias por contestar.
Pues si a mi también me sorprendió, más si cabe después de leer en muchos sitios que casi nunca visitan el inmueble. Pero después de una notificación de visita indicando que confirmáramos la fecha y hora a través de una llamada telefónica al departamento territorial de Hacienda. Llamada que me costo muchos intentos hasta que me cogieron. Aparecieron el día de la cita 4 personas en un coche, supongo que todos funcionarios, de los cuales se bajaron solo dos, y que únicamente accedieron a la primera planta de la vivienda para sacar 4 fotos que adjuntaron a la liquidación provisional.

Por otra parte le he estado dando vueltas y mientras contesta el catastro para contrastarlo con la nota simple tal y como me indicas, creo que realizare un recurso de reposición.
Aunque también he leído que es peligroso añadir nuevas alegaciones si luego realizo una reclamación al TEAR.
Estoy hecho un lío, más que nada por que parece ser que solo tengo dos alegaciones posibles y la cuales no sé si redacto bien
Primera: la falta de motivación
Segundo: que la base imponible del tributo es el valor real del bien transmitido, y en ningún caso la valoración de la Junta de Castilla y León
Y a la espera de la tercera, que sería ya para el TEAR, si hay alguna diferencia entre los metros cuadrados del catastro y de la carta simple, como me has indicado, lo cual veo un poco difícil al tratarse de una vivienda unifamiliar.
¿crees que serán suficientes para que las tengan en cuenta?

Gracias.
Saludos.

Hola Cristina,
En primer lugar gracias y enhorabuena por la Web, la verdad es que no he encontrada tanta información junta sobre nuestro problema en ningún otro sitio salvo esta página.
Resumen de mi liquidación complementaria:
COMPRA DE LA VIVIENDA:
fecha: Diciembre 2011
Lugar: Segovia.
Precio. 96.000€

NOTIFICACION DE LIQUIDACIÓN PROVISIONAL:
Fecha: septiembre de 2013 ( aunque esta redactada enero 2013)
Método de valoración: tablas enrevesadas (yo no las entiendo)
Valor comprobado que dan a mi vivienda: 119.585 €
Diferencia con el valor de compra: 23.585€
Total Liquidación: 1.651€

ALEGACIONES:
Fecha presentación: 7-10-2013
Primera: que el precio declarado de la vivienda es auténtico valor real ( ya he leído que no sirve de nada y lo desaconsejas totalmente)
Segunda: falta de motivación, e indefensión del contribuyente. Indicando tambien que no había sido visitado el inmueble por el técnico de la administración.
Tercera: que la base imponible del tributo es el valor real del bien transmitido, y en ningún caso la valoración de la Junta de Castilla y Leon…
Cuarto: que el valor catastral es inferior al que calculan ellos ( que tampoco debe servir de mucho)

VISITA DEL TECNICO DE LA ADMINISTRACIÓN:
Fecha: enero 2014-03-03
Realizan la visita dos funcionarios y se limitan a entrar en la primera planta y hacer 4 fotos que posteriormente adjunta a la propuesta de liquidación.

NOTIFICACIÓN DE PROPUESTA DE LIQUIDACIÓN:
Fecha: 24-02-2014
Alegaciones: todas desestimadas.
Método de valoración: tablas enrevesadas, pero con algunas puntualizaciones que no hacían en la liquidación provisional ( no sé si debido a las alegaciones)
Valor comprobado que dan a mi vivienda: 119.585 €
Diferencia con el valor de compra: 23.585€
Deuda Neta: 1.651€
Intereses de Demora: 167.61€ ( 5% de la deuda neta de 1-01-2012 al 01-02-2014)
Total Liquidación: 1.818,62 €

He seguido algunos de los pasos que indicas en tus artículos como:
– como comprobar que el valor minio a efecto de pago de impuesto esta por encima del que me reclaman que creo que si al comprobarlo en la pagína de la Junta de Castilla y León
– y solicitar el desglose del valor catastral tal y como recomiendas.
Pero ahora , estoy un poco liado y no se muy bien como seguir, y más un neófito en estos temas legales o administrativos.
Leyendo tus consultas creo que debería solicitar la suspensión de la deuda alegando falta de motivación , y reservándome el derecho a tasación pericial contradictoria. Sin embargo a la hora de alegar algo más que pudieran tener en cuenta, pero no sé muy bien a que agarrarme.
¿Otra duda que tengo es si hacer un un recurso de reposición o una reclamación económica administrativa ante al Tribunal Económico Administrativo de la Junta de Castilla y León?
Según he leído en las consultas igual resulta mejor un recurso hasta que me lleguen los datos del catastro a ver si hay alguna contradicción.
Si me pudieras ayudar te lo agradecería mucho.
No me importaría enviarte los documentos si necesitas más información y encuentras tiempo para ayudarme.
Muchas gracias.
Saludos.