Perdón, se me ha olvidado comentar que el inmueble está en Toledo y que en la reclamación adjunté la tasación que hizo el banco (que valoraron el inmueble en 128.000€) y propuse que se tuviera en cuenta esa tasación en lugar de la valoración catastro x coeficiente.

Muchas Gracias.
Fernando

Hola Cristina.

Efectivamente, la semana pasada recibí la liquidación. Según Hacienda, mi inmueble vale 203.000€. Yo pagué 126.000€, sale una liquidación de unos 6.500€.

He abierto el proceso de reclamación alegando que la referencia catastral estaba mal. El valor que ellos calculan está hecho en base a la superficie construida/no construida y multiplicada por el famoso coeficiente. En mi caso, en la información que tiene el catastro figura una caseta que los antiguos dueños tiraron antes de vender el inmueble.

Hoy he visto que ha salido la sentencia del TSJ para la Comunidad Valenciana. Como supongo que la reclamación la van a ignorar ¿Cuáles son las opciones en mi caso?

Yo ahora mismo estoy esperando que ignoren la reclamación y me pasen la liquidación en sí, esto debería ser el mes que viene según me dijeron.

Si pido la tasación pericial entiendo que el dinero que eso cuesta no se puede reclamar, pero ahora que hay sentencia que dice que los inmuebles no se pueden valorar de esa manera, creo que debería ser bastante sencillo ganar si se hace la demanda.

¿Se pueden hacer las dos cosas a la vez, tasación y demanda?

Gracias.
Fernando

Como dices, en mi caso la diferencia entre el valor de compraventa y el fiscal es exagerada, casi el doble…

Gracias, ya me hago una idea.