Hola Cristina, en primer lugar mi mas sincera enhorabuena por tu pagina. Es una luz de esperanza para todos aquellos que como yo están siento objeto del desmesurado afán recaudatorio de la administración. En nuestro caso hemos recibido una complementaria de 8100 euros por una comprobación de valores de una vivienda comprada en baleares en 2011 por 125000 euros. Hacienda le da un valor de 241000 euros. Supongo que este valor esta calculado a través de la herramienta que tiene la ATIB mediante la cual se aplican coeficientes de antigüedad, estado de conservación etc. Los datos que han utilizado no me han sido comunicados en la carta de hacienda por lo que entiendo que existe falta de motivación. Nuestra estrategia pretende fundarse en el estado de conservación de la vivienda en el momento de la compra que era muy malo, habiendo requerido de una reforma de 70.000 euros para hacerla habitable ( y aun no esta terminada). Aparte de alegar la falta de motivación vamos a reservarnos el derecho a promover la tasación contradictoria pero aquí nos asaltan algunas dudas:

1-Si no queremos quedarnos en el mero 10 % de rebaja en la estimación del valor que aceptarían de nuestro perito y vamos al perito tercero ¿ que porcentaje de éxito crees que podemos tener teniendo en cuenta que la tendencia de este sera la de acercarse lo máximo posible al valor de la administración?
2- Como la obra de la casa esta muy avanzada ¿como podría el perito tercero tener en cuenta los graves defectos estructurales del edificio si ya se han reparado?
3- ¿Que detalles deberíamos aportar en la reclamación económica administrativa para que un perito de la administración pudiese aceptar nuestra valoración a la baja, proyecto de la reforma, informe de arquitecto, fotos de defectos estructurales …?

Por otro lado tenemos alguna duda de si podemos hacer nosotros mismos el escrito de alegaciones o es necesario que se utilice un lenguaje jurídico para que no tenga defectos de forma. Si es así ¿ nos podrías echar una mano con la redacción por favor ?