Buenas noches Cristina,
el viernes recibí una complementaria de una vivienda adquirida en el 2011 en la Comunidad Valenciana. En diciembre del 2014 me enviaron un tasador (sin haber hecho un recurso previo) y la valoración de la vivienda remitida por hacienda es de unos 17000 euros superior al precio de compra y, por tanto, cerca de 1200 euros de impuestos más lo intereses de demora, que me han calculado más de 200 porque la compra se hizo en 2011.
Lo que no entiendo de la tasación es que se calculen unos precios por metro cuadrado en base a una media de la zona y luego se multiplique por un coeficiente corrector «COEFICIENTE POR GASTOS Y BENEFICIOS DE PROMOCION (Kp)» de 1.40, lo que hace que el valor sea muy alto.
¿Tiene sentido que en una tasación presencial (en la que sólo se tomaron fotos sin medir nada) se use un coeficiente corrector normalizado en el valor de 1.40? Quiero decir, ¿no tendría que dar un valor de mercado sin más?
¿Por qué hay que pagar los intereses de demora si ésta ha sido motivada por ellos?
Me gustaría saber si es posible recurrir teniendo en cuenta esta tasación y si merece la pena llegar a la tasación contradictoria, ya que me han comentado que el coste del tasador ronda los 400/500 euros.
Muchas gracias de antemano.