Buenas tardes Cristina, darte las gracias de antemano por la ayuda y el asesoramiento que nos ofreces a todos.
Mi nombre es José Alberto, en Mayo de 2015 compré una vivienda unifamiliar a través del SAREB.
La vivienda sita en la población de el Casar – Guadalajara me costó 135.500€ y dicho valor fue el declarado de la porción liquidada.
Ayer martes 23 recibí una notificación administrativa, donde se toma como valor total del inmueble 216.320,76 € (61.377€ de valor del suelo + 154.936,76 de valor de la construcción) según la aplicación de unos coeficientes bastante opacos a mi entender.
El resultado de la propuesta de liquidación que me solicitan es de 1081,01€ (de lo que 69.75€ se corresponden a intereses de demora)
El valor del certificado de tasación realizada previa a la compra para la concesión del crédito hipotecario tenía un valor de 161.794,80 Euros, por lo que no llego a entender cómo puede haber una diferencia tan sustancial entre el valor de dicha tasación y el valor indicado ahora por la administración.
Te ruego me aconsejes o asesores sobre cómo enfrentarme a esta situación – me parece un abuso que la administración valore los inmuebles por un precio tan por encima del de mercado con un fin únicamente recaudatorio.
A la espera de tu respuesta recibe un cordial saludo.