Buenos días Cristina, me he informado sobre el valor catastral del inmueble con una nota simple en el registro y es 500€más que el valor de compra y el coeficiente que aplican en la zona es 1,25. El resultado de calcular el 10% del ITP sobre el V.C y multiplicado por 1,25 són 1.200euros ( más caro que si se calcula por el valor de compra ), en cuanto a la tasación bancaria no necesito el 80% ya que sólo pido el 50% al banco.
Entonces, lo legal y correcto es aplicar el ITP en base al valor catastral no? para evitar luego esas reclamaciones de la AEAT…

Buenos días Cristina, retomando el tema, hoy me han confirmado que la vivienda que voy a adquirir de SAREB va sujeta al impuesto ITP y no a IVA como yo pensaba… entonces, para evitar esa liquidación complementaria, ¿que tengo que tener en cuenta? tendría que ser la tasación bancaria inferior al precio de compra ? gracias.

Buenos días Cristina,

Lo primero de todo gracias por contestar.
El inmueble se encuentra en la población de TARRAGONA y es obra nueva, una promoción que se quedó SAREB porque la constructora quebró, en el registro de la propiedad SAREB es el propietario.

Desconozco si al ser obra nueva puede salir perjudicada o no con este tipo de reclamaciones.. ya que el impuesto que se paga se corresponde con el 10% de IVA y no del ITP.
Ya me dirás, gracias de nuevo. Un saludo.