Buenos días Cristina,
Hace una semana recibimos una complementaria. Compramos en 2015 en una zona donde no se vendía nada. La casa que compramos estaba en venta desde hacía más de 5 años. Llegamos a un acuerdo, que al parecer y sin saberlo estaba algo por debajo del valor catastral. Yo me temía que no era bueno pero no sabía que se podía declarar o pagar impuestos por un valor superior al de compra, así que escrituramos y liquidamos por el valor real de compra. Ahora, al llegarme la liquidación complementaria veo que existe esto del valor fiscal mínimo que en Catalunya ahora puedo consultar, no sé si en ese momento estaba esta herramiento, que ahora más o menos el valor que da es el valor catastral. De haberlo sabido hubiera liquidado por ese valor. Pero es que ahora, el valor sobre el que reclaman es muy superior a este valor que se puede consultar. Se ve que un perito de la administración lo ha valorado y nos han enviado la propuesta con el informe (nunca entró nadie en casa ni hemos visto que viniera). Claro, si hubiera liquidado en su momento por el valor catastral entiendo que no nos hubieran hecho esta complementaria? Qué alegaciones podría hacer? El valor catastral està revisado en el 2006!! cuando todo estaba por las nubes, antes de la crisis… No entiendo como es que si pagas sobre un valor mínimo no miran nada, pero si no les llega a ese mínimo, no te reclaman sobre eso, te reclaman sobre una valoración hecha sin entrar en la casa, hecha varios meses después, ya en 2016, cuando ya habíamos hecho varios cambios en la casa que tenía un aspecto horrible al comprarla y que también es uno de los motivos por los que conseguimos mejor precio…
Podrías ayudarnos en la alegación que tenemos que hacer? Muchas gracias por tu ayuda!