hola Cristina,
He comprado una finca por un importe mucho mayor del que aparece en la herramienta de cálculo de valor que enlaza desde el propio modelo 600, aprox como un 55% más de diferencia entre el precio que he comprado y el valor declarado mínimo de referencia que ofrece la herramienta.
La razón y diferencia de precio tan grande es que el inmueble tiene algunos metros más que los que figuran en el catastro. Pero claro luego el estado del inmueble, en este caso es un local comercial, pues tiene muchos desperfectos y cosas que le bajan de valor y que hay que gastarse en arreglar. Además hay una cosa que podría (creo) incluso defender el hecho de que yo me haya «calentado» 😉 y subiera el precio demasiado en la compra no debería ser que yo pagara luego mas impuestos por esto por algo que no vale tanto por los desperfectos que mencioné.

Mis preguntas son:
He encontrado este link para solicitar una valoración de precio y que es vinculante según dice el texto: https://gestiona.madrid.org/siva_internet
Investigando un poco he visto que luego el link hace un split en el camino en dos ofreciendo otros dos links en el menu de la izquierda, uno A) que resulta(después de introducir datos) entregando la valoración baja y calculado el importe total. Y el otro B) que ofrece un precio/m2 que resulta ser un precio desorbitado. Me he quedado a cuadros.

Preguntas:
1) Ahora bien ¿Cómo hago para que sea vinculante el precio total bajo del resultado del camino A) que me encuentro con su propia herramienta donde aparece el resultado con un mapa y el precio total abajo.
2)La mas importante, contándote mi caso, ¿Crees que merece la pena poner el precio bajo que me han dado su valoración en vez del precio real al que he comprado y que aparece en mis títulos que les tengo que adjuntar claro?
3)Si pudiera guardarme esta vinculación realizada con la herramienta que menciono en el punto 1, crees que pueda ser una trampa o es la que me liberaría y me daría la razón, ya que es vinculante y ellos me han dado el precio?

Mi caso es justo diferente que el resto de comentarios que leo en tu post, es decir, yo compro por un precio superior al que aparece en la herramienta de valoración pero yo quiero poner en el ITP (si puedo) la cantidad inferior que es la que sale en su herramienta de valoración y que si encima es vinculante…

Tengo unos 3600 euros de diferencia, la verdad me vendrían bien

Muchas gracias por tu ayuda y por favor me gustaria aclararlo mejor con una consulta y abonarte lo que corresponda por tu servicio en la consulta.

muchas gracias por adelantado