Estimada Cristina
A primeros de julio adquirí una vivienda adosada por 49.000 euros de una entidad bancaria. La misma tiene ese precio porque estaba destrozada, sin puertas, ventanas, cableado electricidad, etc.
Hice autoliquidación por lo escriturado. La Junta de Andalucía me ha enviado una paralela en la que el valor catastral del año 1998 se multiplica por el coeficiente legalmente aprobado, y la vivienda pasa a tener un valor de 82.239 euros.
Realicé unas primeras alegaciones, adjuntando fotos y el presupuesto inicial que me hicieros para la habitabilidad mínima.
Me acaban de responder que las fotos aportadas «no están acreditadas que sean del bien que nos ocupa», y del presupuesto ni lo mencionan.
Me reclaman una diferencia de tributación de 2702 euros.
Para hacerlo más dificil, desde que adquirí la vivienda yo mismo he hecho todas las obras, instalación eléctrica, colocación de puertas y ventanas, por lo que de algunos materiales podría adjuntar facturas, pero de otros no. De la mano de obra seguro que no, está claro.
En cualquier caso, un perito a simple vista podría comprobar que las reparaciones efectuadas por mi no están hechas por un profesional, pero el cambio de vivienda inhabitable o vivienda habitable con mi esfuerzo es evidente….. pero contraproducente a estos efectos.
En la contestación que me acaba de llegar, me dan el plazo de un mes para interponer recurso de resposición o reclamación en el TEARA.
¿Me vale la pena rendirme y pagar? ¿Vista la situación, es posible rebajar de alguna manera la tasación que hace por el coeficiente multiplicador? (De lo que yo he alegado, dicen que no aporto dato alguno que pueda tener en cuenta el técnico de la administración).
En espera de respuesta, Un saludo