Muchas gracias Cristina por tu rápida respuesta. Incluiré entonces los dos puntos en las alegaciones y adjuntaré copia de la tasación para que se vea el precio y los metros que calcularon.
Saludos.

Buenas tardes,
A mí me han mandado una paralela pidiéndome 1840 euros por un chalet pareado que compré cerca de Ocaña (Toledo) en Diciembre de 2012 por 100.000 euros. Según ellos su valor es de 121.500 euros. En la oficina de liquidación me han dicho que ese valor sale de multiplicar el valor catastral por un coeficiente (4 y pico) que era el que se usaba en ese año para ese pueblo.
Estoy redactando un escrito de alegaciones y además de alegar falta de motivación, falta de visita y reservarme el derecho a la peritación, estaba pensando en incluir alguna otra cosa, aunque no sé si será buena idea, por eso les pido consejo respecto a si debiera o no incluir estos puntos:
– El mismo mes de la compra, la tasadora del banco, tasó la casa en 99.000 euros.
– La casa tenía y tiene humedades estructurales (que suben por los cimientos) y que minoran su valor real.
– Para el cálculo se han usado los datos del catastro, pero según el catastro la casa tiene 150 metros construidos y 230 metros de terreno, y según la tasadora y mis mediciones, son 119 metros construidos y 199 metros de terreno.
Muchas gracias por su ayuda.

Un saludo.