Hola Cristina,

Primero que nada, gracias, gracias por toda la información y conocimiento que hay en este hilo y por la esperanza que nos da.

Este viernes recibimos mi mujer y yo una liquidación complementaria.

Hace 3 meses compramos una vivienda con un precio de compra-venta de 197.500 € en la provincia de Alicante.

Para comprarla hicimos hipoteca y la tasación salió de 320500 €, nos quedamos alucinados cuando nos lo dijo el banco, pero tampoco pensamos que tendría mayor implicación que conceder o no el préstamo. Nosotros hasta ahora habíamos pagado el 10% (19.750€) del valor de compra-venta y ahora nos reclaman la diferencia (12.300€) hasta el precio de tasación.

En vista de dicha liquidación complementaria he solicitado al banco la tasación, ya que no la había visto en todo momento salvo una hoja resumen a la hora de firmar la hipoteca y veo que la han hecho por homogenización de precios comparables en venta.

Además en la tasación sale la coletilla varias veces de que la tasación se hace durante las circunstancias excepcionales de la pandemia del COVID19 por lo que hay gran incertidumbre sobre la evolución del mercado.

Hemos consultado con un abogado que nos recomendaron en la notaria, nos dice que no vale la pena ni intentarlo, porque la tasación se aporto junto a la hipoteca y que se van a coger a ello como a un clavo ardiendo para cobrar.

El valor catastral de la vivienda es de 62.390,74€ y por lo que nos han dicho aquí se calcula el valor real multiplicando por 4 el valor catastral lo que nos daría unos 250.000€.

Te agradeceríamos que nos des un poco de luz para saber si nos merece intentar reclamar o lo más probable es que nos toque pagar la cuantía que nos reclaman, tal y como ya nos han comentado.

Muchas gracias por todo.