Buenas tardes Cristina,
Como todos los de este post, yo también soy de la Comunidad Valenciana. Exáctamente de la localidad de Villajoyosa (Alicante). En Octubre de 2014 adquirí una vivienda propiedad del banco, junto con 2 plazas de garaje por valor de 94364€. Pagué un tipo reducido de gravamen del 8% al ser menor de 35 años. Ahora y después de 1 año acabo de recibir una carta comunicándome que tengo que pagar 5358,12€. Justificando en una carta que el valor de la tasación que dispongo es mucho menor que el que ellos tienen. Mi tasación la realizó (al menos la de la vivienda) una empresa tasadora, de la cual dispongo todo el informe. ¿Debería de alegar junto con una fotocopia del informe entero que el valor catastral que disponen ellos no se adecua al de los tiempos de ahora?, ¿que me recomiendas? ¿ir a un abogado? Muchas gracias por la labor que realizas.

Te he enviado un email.
Un saludo y gracias.

Hola de nuevo Cristina,
han cogido el precio de la tasación de la vivienda junto con los garajes que tiene Catastro (unos 100000€, y que no coincide con la tasación que me hizo la empresa) y me la han multiplicado por 1.610. A esa cuantía resultante le han aplicado el 8% de la tasa de gravamen. Ahora han cogido ese valor (la cuota integra) y le han restado el valor (la cuota íntegra)que pagué en el momento de comprar la vivienda. Esa diferencia (5358,12€) es lo que me están pidiendo. ¿Es justo? En vez de gastar ese 1.610, ¿no debería de usarse el valor de la tasación que me hizo la empresa contratada? Al menos entiendo mejor el valor real de la vivienda como la que me tasó la empresa contratada, que el valor ficticio del 1.610, el cual no representa a día de hoy (al menos para mi) el valor real.
Gracias por tu respuesta y atenderme.