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Hola Cristina,
en 2015 recibí una propuesta de valoración (por dictamen de perito) por un inmueble adquirido en 2014 en Toledo. Envié Alegaciones, después Recurso de Reposición y finalmente recurso al TEAR. Me acaba de llegar su desestimación (después de más de 3 años). El dictamen de perito carecía de falta de motivación en la fórmula empleada, sobre todo en uno de los coeficientes que incluía y luego obviaba. Sorprendentemente el TEAR alude a que están todos los coeficientes motivados…y se salta de nuevo el famoso «coeficiente fantasma». Hasta ahora he navegado sólo con ayuda de este foro…merece la pena meterse en el contencioso administrativo? gracias y un saludo -
Hola Cristina, otra cuestión: ¿puede tener algún efecto positivo ante esta última reclamación plantear en vez de la anulación de la liquidación, plantear la aplicación de otros coeficientes (relativos a la conservación del inmueble) que reduzcan la liquidación? Es decir, dar cierta vía de escape que sacie la voracidad recaudatoria?
saludos
Pedro -
Buenas noches Cristina, he recibido una Liquidación Provisional por el ITP tras no estimar mis alegaciones el órgano gestor (usé la plantilla de la OCU…). Es en Toledo, y la comprobación de valores me la han hecho mediante dictamen de perito, usando unos módulos de precio por m2 para el suelo (referencia catastro) y construcción (referencia VPO…aunque esto es vivienda libre) al que han aplicado unos coeficientes. La verdad es que no sé si la aplicación de estos módulos es correcta por concepto, pero en los coeficientes no han tenido en cuenta el estado de gran deterioro de la vivienda adquirida (adjunté reportaje fotográfico, licencias de obra, etc). ¿Cómo puedo afrontar el recurso de reposición? Por cierto, liquidan a mi mujer como 100% aunque es en gananciales.
gracias y un saludo
Pedro-
Hola Cristina, cuanto podrían costar los honorarios de un experto para formular la reclamación económica administrativa y reservar el derecho a la tasación contradictoria?
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Hola Judasbest, me podrías enviar tu recurso? Mi caso es en Toledo pero iba a basar mi recurso de reposición en los 3 motivos que indicas. Y nunca he hecho ninguno. Mi correo es pevalu@movistar.es. Gracias y un saludo
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Hola Lorenahm, te importaría compartir las alegaciones interpuestas? a mi me han rechazado las presentadas en primera instancia y ahora quiero presentar recurso de reposición. Mi piso lo compré en Toledo también
