Buenos días Cristina,

El miércoles pasado 25 de noviembre hemos recibido Propuesta de Liquidación de Transmisiones Patrimoniales por parte de la Agencia Tributaria de Catalunya por la compra de un piso más plaza de aparcamiento exterior realizada en 2018.

He estado buscando información sobre el tema y he encontrado su web.

El valor declarado de la vivienda fue de 63.013,03 € y de la plaza de aparcamiento 1.000,00 € (pagamos 6401,30 € por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales).

El valor catastral de la vivienda en 2018 era 63.550,33 € y de la plaza de aparcamiento 7.655,13 € (coeficiente aplicable en 2018 1,25).

El valor comprobado por la Agencia Tributaria de Catalunya es de 88.964,00 € y de 3.900,00 € por la plaza de aparcamiento, y nos dicen que deberemos pagar 2884,80 € más los intereses de demora.
El cálculo de la valoración del piso por parte del perito es según el valor del suelo, el coste de la edificación, los gastos y beneficios de la promoción, sobre estos se aplica el coeficiente de antigüedad.
El cálculo de la valoración de la plaza de aparcamiento por parte del perito es según la media de los valores declarados en las transmisiones de aparcamientos, se clasifican de acuerdo al cuadro asignado a los diferentes municipios y se pondera en función de la categoría de ubicación de cada municipio.

Nos dan un plazo de 15 días para presentar alegaciones.

Hemos llamado a la Notaría donde firmamos la Escritura y nos dicen que no hay nada que hacer, que tenemos que pagar y que demos gracias que podían haber hecho una valoración más elevada.

¿Hay algo que podamos hacer?

¿Nos podría ayudar?

Muchas gracias,