Hola Cristina,

Me compré un piso en 2018 por 163.000€ en Teruel, Aragón. Y en enero de este año 2021 he recibido una liquidación complementaria donde me indican que el valor que han calculado por la ley de precios medios de mercado es de 186.000€ y por lo tanto tengo que pagar la diferencia más los intereses de demora desde 2018. Les escribí una alegación en plazo indicándoles que el precio era inferior debido a que sólo lo habían comparado con pocas viviendas y todas ellas eran de fincas de alrededor que tienen mejores vistas, servicios como piscina, mejores materiales,… Que mi piso era un primero y con los que se comparaban eran pisos superiores o áticos que suelen tener un valor más alto. Además, les envié fotografías del mal estado de conservación de mi piso (suelos rotos, paredes destrozadas) que requirió una reforma para entrar a vivir. Por último, calculé el precio de mercado medio del inmueble con su página web (lo único que a fecha de 2021 ya que no dejaba calcularlo para fecha del 2018) y salía que ahora valía mucho menos cuando los precios han subido en la ciudad (como también les envié estadísticas de portales de venta online de pisos). Pues ante esto, me acaban de contestar que no tienen en cuenta nada de mi alegación y que ellos están en lo correcto ya que es lo que dice la fórmula matemática que aplican. De hecho respecto al estado catastro pone que la finca está bien y respecto a las calidades sólo que ellos tienen en cuenta lo que pone catastro y según catastro las otras fincas son de la misma calidad (calidad 3) aunque tengan más servicios y sean mejores los pisos. Y respecto a que ahora su misma fórmula ponga que vale menos, me dicen que eso da igual que sólo importa lo que marcaba en 2018. Ante esto, ¿tengo algo qué hacer? ¿Puedo hacer algo más? Ya que me reclaman cerca de 2100€. Por cierto, el valor catastral del piso son 95.000€. Muchas gracias.

• Esta respuesta fue modificada hace 5 años, 6 meses por  usuaria2021. Razón: Poner precio catastral