Buenas tardes Cristina,

Sí, estamos en proceso de hacernos la casa.
Hasta ahora tenemos el proyecto visado del arquitecto y hemos pagado la licencia de obras y en cuanto nos den la hipoteca empezarán a construir.
Ahora mismo estamos a punto de firmar la hipoteca, de la cual se encarga y paga el banco todo los gastos de notaría, registro e impuestos sobre la hipoteca, pero nosotros tenemos que hacer la declaración de obra nueva y pagar todo los gastos de notaría, registro e impuestos asociados a dicha declaración.
Y la duda es únicamente sobre la base imponible del impuesto sobre obra nueva: entonces, es legalmente defendible usar el PEC (creo q es presupuesto de contrata) o incluso el PEM (presupuesto de ejecución material de la obra), que es aún más bajo?
Entonces por qué propone la Agencia Tributaria para la base imponible unos baremos por módulos y por calidad de la casa?

Por otro lado, el valor que elijamos como base imponible será el que se tome para calcular el IBI y también como valor «de adquisición» o catastral a partir del que se calculará la ganancia si vendiéramos la casa?

Muchas gracias!

Muchas gracias, Cristina, me ha sido de gran ayuda este blog. 😉