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Buenos días Pilar. Mi intención también es declarar ITP en la Comunidad de Madrid usando el valor fiscal como base imponible (a pesar de ser inferior al valor de compraventa) para evitar comprobacion de valores según articulo 134.1 de la LGT. Pero me asustaba que igualmente acabe llegando la temida comprobacion como te ha ocurrido.
¿Como procediste? ¿Reclamaste alegando el 134.1? ¿Te han contestado favorablemente?
Ante todo muchas gracias por compartir tu experiencia. Seguro que con ella nos ayudaras a muchos.
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Gracias por su respuesta Cristina. Ahora me encuentro con que la gestora del banco con el que voy a hacer la hipoteca me dice que no va a liquidar por el importe de la valoración porque es más bajo que el de compraventa y no procede. ¿Existe alguna manera de «convencer» a la gestora de que tienen que liquidar por el importe que yo les diga puesto que yo soy el obligado tributario?
De todas formas según los emails que me enviaste parece que declarando itp por el valor de la valoración previa no me libro de la comprobación de valores. Y para más inri no está nada claro que vaya a ganar las alegaciones a pesar de tener una valoración previa vinculante y del 134.1. Así que ahora estoy dudando si declarar por valor de compraventa… Es incomprensible que existiendo el artículo 90 (valoración previa vinculante) y el 134.1 (no procede comprobación de valores) la comunidad de Madrid consiga colarnos el itp que le dé la gana.
Gracias!
Antonio
