Buenas tardes Cristina,

Es una consulta que ya he hecho alguna vez pero que no estoy seguro al cien por cien.
Voy a compra una casa en Madrid por 105000 euros, pero la valoración oficial de la Comunidad de Madrid es de 95000. ¿Puedo declarar el ITP por 95000? Creo que sí, pero mi duda es si lo podré tramitar porque la liquidación online no me lo permita o el funcionario de turno no me coja. ¿Sabe si alguien lo ha hecho antes? Gracias y un saludo.

Aunque Cristina te conteste con mucho mayor criterio y conocimiento que yo, te puede adelantar que puedes y debes alegar todo lo que creas conveniente además de lo de fuera de plazo. En cuanto a este plazo, tendrás que comprobar si verdaderamente superaste el mes desde el día que recibiste la notificación, porque de ser así es ridículo alegar por esto.
Lo importante son ahora encontrar los motivos sólidos para alegar ante el TEAR, resesvarse la pericial contradictoria, solicitar la suspensión de la gestión del cobro etc.

Para xvsnchz.
Supongo que «nuestro ángel» Cristina te responderá enseguida y mucho mejor que yo que soy un ignorante. Pero no hagas nada antes, nada de pagarlo. Según tengo entendido solamente con la pericial contradictoria podrías rebajar un 10% el valor que te han dado ellos. Pero espera la respuesta.

Se ne ovidaba otra cosa ¿Se puede tener problema en el Registro, cuando comprueben que no coincide la base liquidable con el importe en escritura? Gracias