Hola Cristina, muchas gracias por tu ayuda. He leído el post «Error común: Lo que nunca se puede decir » y me ha llamado mucho la atención el comentario que haces sobre SAREB, puesto que yo he comprado a SAREB por 160000 y ellos usando el método de los Coeficientes del Principado de Asturias me reclaman un valor real de 210000€ acorde a las tablas del Principado de Asturias.
Estoy escribiendo un recurso (una reclamación económico-administrativa al TEAR de Asturias)contra la Notificación de liquidación, basándome en tres aspectos fundamentales:

1) Lo que dice este artículo (http://www.legaltoday.com/practica-juridica/civil/civil/el-sareb-y-la-comprobacion-de-valores-en-itp), que intenta vincular el Artículo 10 de Real Decreto 1559/2012, de 15 de noviembre, y artículos 5,7-12, 14 del RD 1559/2012 de 15 de noviembre y creo que aunque no lo menciona expresamente los artículos 134.1 de la LGT y 157.1 de la RGTA para argumentar una no procedencia de la comprobación de valores.

2) Dado que se vendían más de 20 inmuebles (vecinos) con idénticos planos de construcción y tengo precios y datos de las agencias en los que lo vendían por mi valor de compra o por 170000, yo quería argumentar que me deseo acoger a la sentencia del supremo (pero no de Asturias) que ha definido el valor real equiparándolo al verdadero valor de mercado (y se ve por ejemplo alguna consulta en las cortes de valencia en la consulta V1091-06 12/06/2006

3) el método de comprobación de valores no tiene en cuenta los desperfectos estructurales y estéticos del inmueble, y hay denuncia contra el constructor con fallo favorable a la comunidad de vecinos. Además de que la orden ministerial ECO/805/2003 de 27 de marzo sobre normas de valoración de bienes inmuebles no añaden como criterio el de los coeficientes, y encima hay una reclamación al catastro sobre los metros cuadrados de la propiedad, que difieren de los de las escrituras. ¿podría alegar que una peritación contradictoria emplearía el valor similar a lo ya tasado por mi tasador de 170000€)?

¿Qué camino te parece el mejor indicado a seguir además de reservarme la pericial contradictoria?

(todo esto lo he buceado por internet, pero no soy entendido en Leyes, con lo que igual en si mismo está mal lo que digo…)

Muchas gracias de antemano
Un saludo