Hola Ezequiel.

Gracias por inaugurar esta web!!

Verás, las comprobaciones de valores SIEMPRE son en fecha de devengo del impuesto (fecha de transmisión), para lo bueno y para lo malo.

Si al día siguiente de la transmisión tu valor catastral o coeficiente multiplicador bajara o subiera por cualquier motivo nunca podría aplicarse a tu caso.

Sí es verdad que en caso de que al poco de comprar variara a tu favor cualquiera de los dos parámetros sería digno de mención en las alegaciones, pues como sabrás el impuesto ha de pagarse sobre el «valor real», y todos sabemos que salvo catástrofe las viviendas no varían de precio en unos pocos días.

Por ejemplo, en tu caso, compraste el 28 de diciembre de 2012, tu coeficiente es el 3.30, pero en 2013 es el 2.55, aunque también es verdad que la Orden de 2013 entró en vigor el 26 de febrero de 2013.

Espero haberte ayudado.

Un saludo.