Respuestas de foro creadas
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Buenas tardes.
No tengo plantillas y además no valen para nada.
Si te reclaman una cantidad elevada puedes enviármelo por email para informarte de los pasos a seguir.
Entiendo que te han hecho la valoración en base a dictamen de perito de la Administración. Habrá que ver que valores a utilizado para elevar la base imponible declarada.
Un saludo.
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Buenas tardes.
El ITP de la Comunidad Valenciana es el 10% y se paga allí, no en Madrid.
Es un impuesto nacional pero transferida su gestión a alas Comunidades Autónomas.
Un saludo.
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Buenas tardes.
Tres años.
Un saludo.
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Buenas tardes.
Entiendo que sí estaba prescrito.
Sí puedes solicitar devolución porque aún no ha prescrito al no haber pasado más de cuatro años desde que pagaste.
Un saludo.
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Buenas tardes.
Si me envías email te mando la resolución del Teac.
No la podrás encontrar, no está publicada.
Un saludo.
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Buenas tardes.
Si hubiera algún motivo de peso que no se haya tenido en cuenta en las reclamaciones y hubieras llegado al Tear, se puede hacer un recurso extraordinario de revisión, cuyo plazo era de cuatro años desde el fallo de Tear.
Si no llegaste a ir al Tear es más complicado, solicitado devolución de ingresos indebidos para reabrir el expediente. Pero siempre con un motivo de peso.
Un saludo.
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Buenas tardes.
Tendría que saber el valor de adquisición.
Tienes que tener en cuenta que la plusvalía es sobre el aumento del valor del terreno durante los años que lo has tenido en propiedad. Las obras, hayan sido o no impuestas, para arreglar la edificación no pueden ser tenidas en cuenta.
Si quieres envíame por email la escritura de adquisición y la de transmisión.
Un saludo.
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Esta respuesta fue modificada hace 9 años, 8 meses por
Cristina Duart.
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Esta respuesta fue modificada hace 9 años, 8 meses por
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Buenas tardes.
Es muy fácil.
Buscar a un arquitecto que os haga un INFORME DE ESTADO DE LA VIVIENDA, solo del estado, que no la valore.
Con ese informe se va al Catastro y se solicita modificación del coeficiente del estado de conservación, que por desconocimiento, en el Catastro siempre es Normal=1.
Eso hará que baje el valor catastral y con ello el valor fiscal.
Podéis incluir el informe del arquitecto en la escritura.
Por cierto, el informe ronda los 150 euros, que no os cobren más.
Un saludo.
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Esta respuesta fue modificada hace 9 años, 8 meses por
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Esta respuesta fue modificada hace 9 años, 8 meses por
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Buenas tardes.
Envíame por email si quieres la notificación y la nota simple del registro de la propiedad para comparar superficies con el catastro.
Email: info@liquidacionescomplementarias.es
Y recuerda que puedes solicitar también que te devuelvan los gastos ocasionados por la hipoteca: http://www.misgastosdehipoteca.es
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Buenas tardes.
De momento no puedes hacer nada, salvo esperar a la notificación de la Generalitat.
Cuando lo recibas puedes ponerte en contacto conmigo.
No te preocupes mucho, se ganan muchos casos, más aún en la Comunidad Valenciana.
Un saludo.
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Buenas tardes.
En Castilla La Mancha el valor de tasación se utiliza en segundo lugar. Por debajo de precios medios en el mercado. Según publican en las Órdenes cada año.
Así que el de tasación no te lo pueden utilizar al poderse obtener el valor por precios medios.
Un saludo.
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Te la acabo de enviar.
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Si no está no pueden utilizar el método. Lo dice el TEAC.
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Hola Macarena.
Excelente cuestión. Es el primer caso que veo.
Yo entiendo que los pagos de alquiler han sido como pagos a cuenta, los cuales deben de formar parte del valor a declarar.
Creo que todo depende de cómo esté especificado en la escritura.
De todas formas esa sería una alegación más de todo lo que se puede alegar.
Un saludo.
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Buenas tardes.
Disculpa, reenviame el email de nuevo por fa.
Valor catastral por coeficiente no es fácil de ganar en según qué Comunidad Autónoma. Pero se puede echar mano de estrategia para hacer que te cambien de método.
Un saludo.
