Buenas tardes.

Las plazas de garaje son más complicadas porque no es fácilmente comprobable el tema de la superficie y no se puede decir nada del estado de conservación. Recurre del mismo modo que la vez anterior y a ver si sale de una vez la esperada sentencia del TSJ.

Un saludo.

Buenas tardes.

Hasta el final en vía administrativa siempre, con reserva de la tasación pericial contradictoria para tener opción a hacerla o ir al juzgado.

Con la tpc siempre pagarás menos siempre que respetes el 10% máximo de diferencia con respecto al valor de la Administración.

Un saludo.

Buenas tardes.

No lo tienes fácil debido al tema de los consumos, SALVO, que a la vez te hayan elevado el valor del inmueble, que entonces es susceptible de recurso.

Un saludo.

Buenos días.

El valor escriturado es siempre el de compraventa. Otra cosa es el valor que utilizas para liquidar el impuesto. Si no quieres recibir complementaria tienes que liquidar el impuesto sobre una cantidad igual o superior al valor fiscal, esto es según dices, valor catastral x coeficiente multiplicador.

Lo que pasa es que muchas veces hay mucha diferencia entre ambos valores, por lo que en estos casos opino que es mejor pagar por el valor de compra y luego recurrir la complementaria, hay bastantes posibilidades de ganarla.

Un saludo.

Buenos días.

Hablas en plural, entiendo que la vivienda se ha comprado entre dos personas. Si es así el valor máximo de 130.000 es por persona menor de 35 años que compre.

Mándamelo por favor por email.

Un saludo.

Buenas tardes.

No sé que tipo de alegaciones has hecho y si las has hecho bien, pero en principio después de buscar lo que se puede alegar lo normal es mantenerlas durante todo el proceso.

Los intereses en el TEARA corren hasta los seis meses, plazo que tienen para contestarte, si tardan más no pueden incluírtelos.

Un saludo.

Buenas tardes.

Para evitar la sanción tributaria por liquidar por debajo del valor catastral y dado que no hay mucha diferencia yo liquidaría por el valor catastral. Pero has de mirar el coeficiente multiplicador que hay en tu municipio para saber que cantidad te reclamarán.

Un saludo.

Buenos días.

La coletilla esa es cierto que está pero es totalmente abusiva, anticonstitucional por ir contra los principios de capacidad económica y seguridad jurídica.

La tasación pericial contradictoria (tpc) es un derecho que te tienes que reservar PERO solamente se ejercita si finalmente pierdes en vía administrativa y como alternativa al juzgado. Debes de seguir reclamando con el derecho a la reserva de la tpc.

Un saludo.

Buenas tardes.

Depende de cada caso. Tu revisión catastral es de 2001, por tanto caducada desde el 2011 según Ley del catastro, por ejemplo. Sin más datos poco puedo decir.

Envíamela si quieres escaneada por email.

Un saludo.

Buenas tardes.

Error muy común hacer la tasación pericial contradictoria sin recurrir la complementaria. Es un mal consejo que suele ser habitual, procedente de personas que no tienen mucha idea.

Hay que RECLAMAR reservándose el derecho a la tasación pericial contradictoria, y si finalmente se pierde en vía administrativa escoger entre hacer la tpc o ir al contencioso.

Además habiendo sido adquirido en 2013 supongo te hayan aplicado la orden con carácter retroactivo, por lo que yo me iría de cabeza al juzgado en caso de perder en el Tear.

´Mi consejo es que no hagas la tasación ahora para evitar un gasto que puede ser innecesario y recurrir la complementaria.

Un saludo.

Buenos días.

Yo entiendo que el valor de compraventa y por supuesto hay que añadir todos los gastos de la misma, incluyendo el pago del impuesto sobre lo declarado.

Un saludo.

Buenas tardes cesar.

No entiendo eso de que te han hecho una tasación pericial contradictoria.

Un saludo.

Buenas tardes.

Claro. Pero dime por favor municipio y año de compra o envíamela escaneada por email.

Un saludo.