Respuestas de foro creadas
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Buenos días.
Depende de año de compra, método empleado, características del inmueble, si tu Ayuntamiento ha solicitado o no actualización de valores catastrales, etc, etc.
Si me envías por email propuesta te lo miro.
Un saludo.
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Buenos días.
Está claro que el valor catastral no se ajusta a la realidad del mercado.
Puede llegarte también sanción tributaria por liquidar por debajo del valor catastral, está legislado aunque sí es cierto que no es habitual que lo hagan.
Envíame la propuesta escaneada a ver que veo que puedas alegar.
Un saludo.
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Buenos días.
No hay coeficientes publicados oficialmente, solamente un enlace donde puedes obtener la valoración. El problema es que no pide fecha y por tanto es imposible saber el valor que le daban en 2012: http://www.madrid.org/cs/Satellite?cid=1142667393128&language=es&pagename=Contribuyente%2FPage%2FCONT_contenidoFinal
En la Comunidad de Madrid es relativamente fácil que te rebajen, pero en el Tear es muy difícil que te anulen la valoración, por lo que es muy importante hacer unas buenas alegaciones.
Un saludo.
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Desde que recibes la notificación. Ojo, pero esto solamente sucede con la propuesta de liquidación (la primera notificación), en el resto del procedimiento no es así.
Un saludo y suerte!!!
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Buenos días.
Sí, mándamela por email. Si has comprado con pareja estaría bien que leyeras esto: http://www.liquidacionescomplementarias.es/tipo-reducido-vivienda-joven-junta-de-andalucia/
Un saludo.
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Buenas tardes.
Al Tear.
Suerte y espero que no s informes del resultado.
Un saludo.
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Buenos días.
Las reclamaciones que se hacen cuando han aplicado el método que indicas son fácilmente ganables, así que no te preocupes en exceso.
El recurso de reposición va dirigido a la misma oficina liquidadora, aconsejo hacerlo si se va a aportar o alegar alguno nuevo, en caso contrario mejor ir al Tear.
En todo el proceso tienes que reservarte el derecho a la tasación pericial contradictoria, derecho que no te compromete a nada pero que es necesario su reserva si quieres hacerla algún día, además con ello se suspende automáticamente la «deuda».
Un saludo.
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Buenos días Juan.
Ya lo he visto más veces, toman la superficie útil y lo multiplican por 1,15 para obtener la construida, sin decir de dónde sale este coeficiente de conversión.
Mándame si quieres por email la propuesta recibida a ver que veo.
Un saludo.
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Buenos días.
Siendo el valor de tasación bancaria tan próximo al declarado estaría bien adjuntarla aunque no creo que sirva de nada.
Si quieres envíame por email la propuesta recibida.
Un saludo.
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Buenos días.
Mirado.
Necesito por favor valor catastral del año 2013 y del año 2014 y saber si eres el único comprador o hay alguno más. En función de estas respuestas te puedo decir lo mejor que puedes hacer bajo mi punto de vista.
Un saludo.
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Buenos días.
La tasación bancaria no es un impedimento, y mucho menos ahora que te han girado complementaria en base a otro método. Una vez te reclaman una cantidad ya nunca podrán reclamarte una cantidad superior (principio de prohibicion reformatio in peius).
Puedes enviarme la propuesta recibida por email.
Un saludo.
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Buenos días Samuel.
Quieres decir que la Generalitat Valenciana recurrió ante el TSJ el fallo estimatorio del Tear????
Que es exactamente lo que te hizo la Generalitat Valenciana, una comprobación de valores o una revisión de tu valor catastral?, es que no es lo mismo.
Un saludo.
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Buenos días.
Me la mandas por email?
Un saludo.
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Buenos días.
No tengo conocimiento de lo que dices, pero sí tiene su lógica, pues está claro que el 10% es precisamente la diferencia máxima en la tasación pericial contradictoria para que la Administración tenga la obligación de aceptarla, por lo que no tiene mucho sentido obligar al contribuyente a pagar o bien a la Administración o bien al tasador.
Sí es cierto que he visto muy pocos casos, pero sí alguno, en Asturias no.
Un saludo.
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Buenos días.
No acabo de entender mucho lo que dices. Si ya has perdido en el Tear y tienes que ir al TSJ que sepas que aún no tenemos jurisprudencia si lo que te han aplicado el método valor catastral por coeficiente. De todas formas si te interesa ir al TSJ te lo consigo yo por 600 euros abogado más procurador, IVA incluido y un pequeño porcentaje sólo en caso de ganar, salvo que seas empresa y haya que añadir tasas judiciales.
Un saludo.
