Respuestas de foro creadas
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Buenas tardes.
Me interesa mucho ver ese fallo del Tear y me interesa saber si tienes diferencia de superficie entre catastro y registro de la propiedad. Tenemos sentencia del TSJ de Castilla la Mancha que da a razón al contribuyente por diferencia de superficie.
Me mandas por favor fallo del Tear, nota simple del registro de la propiedad y referencia catastral?
Un saludo
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Buenos días.
Perdona el retraso. Claro que se puede recurrir y además lo que dices es una buena alegación porque evidentemente el «valor real» exigido como base para liquidar el impuesto no baja de esa manera de un día a otro.
Un saludo.
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Buenos días.
Recurrir con reserva a la tpc y en caso de fallo desestimatorio del Tear solicitar hacerla. Al haberte utilizado VCxCM si solicitas hacer la tpc tienen que emitirte una nueva valoración en base a dictamen de perito de la Administración y con ello puede que ya te rebajen, de esa manera partes de una nueva valoración.
De todas formas no te centres tanto ahora en la tpc, se ganan muchos casos recurriendo.
Un saludo.
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Buenos días.
Si pagaste IVA es imposible que te llegue complementaria, pues las comprobaciones de valores son por los impuestos de transmisiones patrimoniales, actos jurídicos y sucesiones y donaciones, donde se liquida por el «valor real».
Un saludo.
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Buenos días.
Sí se puede recurrir la valoración del perito tercero, de hecho tenemos varias sentencias del Tribunal Supremo que las anulan por falta de motivación.
Si el perito tercero utiliza valor catastral por coeficiente otra vez, que en este caso debería de usar el mismo coeficiente y en caso contrario explicar el motivo por el que utiliza otro, se está saltando todas las reglas de valoración por el método de dictamen de perito, por lo que recurrirla sería facilísimo.
Un saludo.
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Buenos días.
Te aconsejo que les llames y les preguntes. Suelen tardar bastante en el tema de la tasación, sobre todo si hay que nombrar al perito tercero.
Un saludo.
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Buenos días.
Me lo mandas escaneado por email?
Un saludo.
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Buenos días.
Si lo que vais a pedir es una «solicitud previa vinculante» olvídate de alguna posibilidad de ganar si no respetas el valor que te dan.
No la pidas a no ser que estés dispuesto a respetar ese valor.
Si quieres saber el valor fiscal solamente tienes que multiplicar el valor catastral por el coeficiente de 2015, que para Gijón es el 1,38 para vivienda y trastero y el 1,34 para garaje.
Un saludo.
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Te preguntaba las dos fechas.
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Buenos días.
Dime por favor fecha de recepción de la primera notificación y fecha de la segunda, quizás esté ya caducado. En Cataluña suele pasar.
Un saludo.
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Buenos días.
Claro que se puede recurrir. Y si la subasta ha sido pública no pueden girar comprobación de valores.
Puedes enviarme al email info@liquidacionescomplementarias.es la propuesta que has recibido.
Un saludo.
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Buenas tardes.
Es un error muy común confundir valor de compraventa con valor real. La normativa de los impuestos de TP, AJD y Sucesiones y Donaciones dice que hay que liquidar el impuesto sobre el VALOR REAL, que nada tiene que ver con el precio de la contraprestación. Como VALOR REAL es un término jurídico indeterminado la Administración se inventa sistemas para intentar averiguarlo, pero claro, normalmente fijan los valores en su propio beneficio.
La Administración sabe perfectamente al precio al que compraste, no te molestes en quererlo demostrar, es perder el tiempo.
Lo que tienes que hacer es intentar demostrar posibles errores que hayan cometido e intentar demostrar que el valor que ellos dan no se corresponde con la realidad.
Un saludo.
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Si pierdes en el Tear avísame, estoy gestionando contenciosos en toda la Comunidad Valenciana. Tengo muchas esperanzas de que se gane en el TSJ. Y si prefieres hacer la tpc avísame también.
Un saludo.
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No se gana con modelos.
Las dos únicas alegaciones genéricas son la falta de motivación y la falta de visita.
En garajes no puedes alegar nada en lo referente a estado de conservación.
Al tener Sevilla última revisión catastral con efectos año 2001 puedes alegar que la ponencia de valores no cumple la normativa legal, pues según Ley del Catastro deberían de haber hecho otra a partir de los 10 años.
Y sin ver papeles no te puedo decir más.
Un saludo.
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Puedes estar seguro.
Un saludo.
