Respuestas de foro creadas
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Da igual. A día de hoy lo tienes desestimado por silencio administrativo negativo.
Un saludo.
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Buenos días.
Me parece excesivo. Yo preguntaría en la oficina liquidadora.
Un saludo.
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Buenos días Carmelo.
Considero que lo que has hecho no es correcto.
No tenías falta de hacer una tasación, no tienes que reservarte el derecho ni del recurso de reposición ni del contencioso, solo de la tpc.
Si lo haces bien no tendrás que pagar nada, pero ojo porque te veo que andas un poco a ciegas y puedes ehcarlo todo a perder.
Si necesitas ayuda directa mándame un email.
Un saludo.
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Buenos días.
La Administración tiene la obligación de notificar al domicilio que les has facilitado.
En la misma resolución del RR te pone formas de recurrir.
Yo evidenemente iría al Tear.
Envíame por email si quieres la resolución.
Un saludo.
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Hola Rocío.
Tienes que tomar la fecha de compra.
La orden para 2014 está claro que la han retrasaso precisamente por lo que comentas, asi tienen la posibilidad de recaudar más.
Un saludo.
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Buenas tardes Nadiya.
He leído lo que me has enviado por email.
Has redactado unas alegaciones como si te hubieran aplicado el método valor catastral por coeficiente multiplicador, que nada tiene que ver con el método que te han aplicado: Tasación hipotecaria.
Así es imposible ganar nada.
Te mando email solicitando alguna información adicional, a ver que podemos hacer.
Un saludo.
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Buenos días.
Complicado de saber. En la web tienes publicado los estudios de mercado que sacan anualmente. El problema es que son muy extensos y enfarragosos, que además valora dependiendo de cuadres en los que están situadas las viviendas.
Creo que intentar sacar la valoración es casi imposible.
Un saludo.
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Buenos días Juan.
Las comprobaciones de la Xunta de Galicia se ganan con relativa facilidad. Tenemos sentencias del TSJ de Galicia estupendas y da gusto trabajar con vuestros casos.
Todo lo que puedas alegar y justificar de alguna manera alégalo.
Un saludo.
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Buenos días.
Yo así lo hago.
Según el Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, en su artículo 28.3 establece que “El procedimiento de valoración colectiva podrá ser: a. De carácter general, cuando requiera la aprobación de una ponencia de valores total. Este procedimiento, en el que se observarán las directrices que se establezcan para garantizar la coordinación nacional de valores, sólo podrá iniciarse una vez transcurridos, al menos, cinco años desde la entrada en vigor de los valores catastrales derivados del anterior procedimiento de valoración colectiva de carácter general y se realizará, en todo caso, a partir de los 10 años desde dicha fecha.”
Un saludo.
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Buenos días.
Tienen dos oportunidades, evitando la tercera una sentencia del Supremo, pues la legislación no dice nada al respecto.
Pero bueno, si te vuelve a llegar habrá que luchar de nuevo.
Un saludo.
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Buenos días Canario.
Si bien el método de tasación bancaria es difícil de ganar podrás ver en un artículo que tengo publicado que es posible que te cambien de método y recurras la valoración: http://www.liquidacionescomplementarias.es/como-darle-la-vuelta-a-la-tortilla-articulo-57-1-g-lgt-tasacion-bancaria/
No obstante estoy viendo que en muchas ocasiones la Administración está utilizando o bien una tasación bancaria que no fue utilizada para la operación de compraventa o bien está utilizando la tasación bancaria a efectos de subasta, valor que además de la valoración del inmueble incluye los gastos de deshaucio, que evidentemente no forma parte del valor de la vivienda.
Estoy haciendo un estudio minucioso de estos casos, en unos días espero tenerlo claro.
Un saludo.
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Hola Rocío.
Claro que es muy injusto.
Cuando te llegue la complementaria lúchala, y una de las alegaciones es precisamente lo que comentas, que de un mes a otro la diferencia de valor debido a la modificación de coeficientes no refleja en absoluto el valor real que indica el impuesto hay que liquidar.
Un saludo.
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Buenas tardes Ana.
Es una pena lo que estás contando pero es la triste realidad.
Yo siempre he dicho que uno de los factores que más ha intervenido en la burbuja inmobiliaria es la propia Administración.
Lo normal es estudiar la carga fiscal de toda operación pues es un coste para el contribuyente, pero claro, viendo los valores inflados que tiene la Administración y dado que el impuesto al que nos estamos refiriendo hay que liquidarlo sobre el «VALOR REAL» cada uno es libre de escoger si decide efectuar la operación y luego luchar por lo posible complementaria que llegará.
No puedo decir lo mismo de otras CCAA, pero en Galicia tenemos muchas sentencias a favor del contribuyente y yo, personalmente, no tengo ningún recurso perdido en esa comunidad, por lo que casi te animaría a seguir hacia adelante.
Ahora bien, por lo que comentas OJO con pedir valoración a la Xunta, en caso de hacerlo y luego no respetarlo olvídate de ganar el recurso.
Un saludo.
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Buenas tardes.
Considero que solamente te queda esperar. Este proceso suele ser bastante largo precisamente porque la Administración no respeta sus propios plazos.
Un saludo.
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Buenos días hugo2011.
Ojo con las viviendas unifamiliares y sobre todo en Castilla La Mancha, suelen tener en catastro mucha más superficie de la real.
Si quieres envíame la propuesta por email.
Un saludo.
