Respuestas de foro creadas
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Publicaciones
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bbPress ANTISPAM: Referrer: Buenas tardes Alfonso.
Primero mi enhorabuena por el fallo estimatorio, a ver si la gente se anima más.
Tienes que ir a la oficina liquidadora con copia del fallo del Tear y cubrir el impreso de solicitud de pagos indebidos.
Lo que no te van a devolver son los intereses generados por el pago fraccionado.
Un saludo.
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Sí, incluso varias veces en alegaciones (que dicen que es imposible).
Tengo publicado uno de los casos:
http://www.liquidacionescomplementarias.es/junta-de-andalucia-estimacion-de-alegaciones/Buenas noches.
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Rocío.
Me encanta que digas eso, ese es el objetivo primero de esta web, animar a la gente a recurrir.
Yo puedo presumir, a día de hoy, que tengo todos mis recursos ganados en vía administrativa, en todas las CCAA con alguna pequeña excepción en la Comunidad de Madrid.
Así que no es que sea fácil, pero si alegas lo correcto lo raro es perder.
Un saludo y ánimo!
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Porque te están pidiendo el valor catastral de 2014, seguramente estás poniendo el de 2013. Como en 2014 ha subido un 1,10 y utilizan el de 2013, tienen que descontar ese 1,10.
Un saludo.
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Hola Rocío.
El 1,10 es por haberse acogido Torremolinos a la actualización de los valores catastrales según LPGE para 2014 y tener última revisión catastral 2002, y se MULTIPLICA por 1,10 (suben). Nada tiene que ver con el coeficiente multiplicador.
Puedes verlo con detalle aquí:
http://www.liquidacionescomplementarias.es/valores-catastrales-para-el-ano-2014/Un saludo.
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Buenas tardes.
No les comprueban a los que han comprado en subasta porque la Administración no puede girarles complementaria si compras en subasta pública.
Pueden girar complementaria a un solo titular por la «deuda» completa o varios por su parte proporcional, ahí no puedes decir nada.
Un saludo.
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Hola Rocio.
Quieres decir que la última revisión catastral de Torremolinos fue en 2002. Por tanto tenemos la ponencia de valores caducada (más de 10 años).
El coeficiente multiplicador para 2013 es de 2,6. Como no han salido los de 2014 te aplicarán ese mismo 2,6 ¿sobre que valor catastral porque en 2014 os ha subido en Torremolinos?, pues viendo como están puede que lo hagan sobre el valor catastral de 2014 por ser mayor.
Si tienen otra manera de comprobarte: En base a la tasación bancaria, pero suelen utilizar ese método cuando es mayor que VCxCM.
Espero haberte ayudado.
Un saludo.
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Hola Noelia.
Pero por cuanto la compraste?? Nada tiene que ver el valor de la tasación.
No puedes tener beneficio si todavía estás pagando al banco.
Un saludo.
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No la pagues, recurrela, se ganan muchos casos.
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Enhorabuena Alfonso.
Pasa por la oficin liquidadora con copia del fallo del tear y pide decolucion de ingresos indebidos. -
Enhorabuena Alfonso.
Pasa por la oficin liquidadora con copia del fallo del tear y pide decolucion de ingresos indebidos. -
Hola Chiqui.
Si has pedido valoración previa vinculante y no respetas el valor que te han dado olvídate.
Esas valoraciones son un peligro!!!
Solamente te quedaría esperar a que caduque, que creo recordar son tres meses desde que te la dan.
Un saludo.
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Hola mamj.
Recibido.
Te he contestado en los siguientes términos:
«Buenas tardes.
La ponencia de valores de Elche está caducada. La última revisión catastral que hubo tiene efectos desde el año 2001 y según Ley del Catastro el máximo son 10 años.
Te han aplicado la orden 4/2014 que entró en vigor el 8 DE MARZO, un día después de tu compra, no pueden aplicártela.
No tienes actualizado el coeficiente de antigüedad en la parte de la construcción del valor catastral. Siendo el edificio de 1983 en la última revisión catastral tenía 18 años con un H=0,79 pero en 2014 tiene 31 años y le tocaría un H=0,63 (RD 1020/93), que no tiene aplicado porque los coeficientes de antigüedad se aplican a las viviendas cuando hay revisión catastral.
Todo esto por lo que me has mandado, faltaría comprobar la superficie comparándola con la nota simple del registro de la propiedad.
Veo que el edificio no está rehabilitado, es posible que la vivienda esté para reformar. Sería interesante tener alguna prueba de ello.
Al haber liquidado por debajo del valor catastral, puede llegarte ADEMÁS una sanción tributaria consistente en el 50% de lo que te reclaman ahora.«.Como verás si utilizas modelos nunca podrías alegar lo que te he dicho, pues el modelo no tiene en cuenta la parte individual de cada inmueble.
Un saludo.
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Buenas tardes Gloria.
Efectivamente es muy alegable que la última revisión catastral sea de 2006, nada tienen que ver ahora los valores de mercado. Además Benalmádena es uno de los municipios que ha solicitado actualización de valores catastrales para 2014 por haber diferencias sustanciales con el mercado y han pasado todos sus valores catastrales para 2014 a multiplicarse por 0,85 lo que equivale a un (-15%).
El modelo que envían para alegar siempre lo hacen, aunque yo nunca lo utilizo. No es necesario que lo uses.
Como tu cantidad reclamada es muy elevada puedes enviarme por email la propuesta si no te ves capaz de redactar.
Un saludo.
