Buenas tardes.

Disculpa el retraso.

Tenéis muy buenas sentencias en Castilla-La Mancha, pero necesito saber el método que te han aplicado. Supongo que haya sido “valor catastral por coeficiente multiplicador”, pero por lo que mencionas en tus alegaciones me lo haces poner en duda.

Necesitaría ver bien tu caso para aconsejarte.

No sé si habrás comprobado la superficie catastral, existen muy buenas sentencias en caso de discrepancia de los datos catastrales.

No sé si tendrás tasación bancaria a efectos de hipoteca que pueda beneficiarte, también hay buenas sentencias.

Dependiendo de tu caso te aconsejaría ir al TSJ o bien hacer la tasación pericial contradictoria. Y en caso de decidir hacer la tpc, se puede iniciar de nuevo una reclamación por la valoración de la Administración.

Si quieres envíame por email el expediente y te digo.

Un saludo.

Buenas tardes.

Te piden ahora facturas del año 2008?. No me cuadra, prescrito.

Un saludo.

Buenas tardes.

Claro que tienes opciones de recurrir, y de ganar.

En primer lugar, las plazas de garaje y los trasteros NO entran en la valoración del importe máximo de 130.000 euros para el tipo reducido.

Así que si los anejos no están vinculados (diferentes referencias catastrales) hay que mirar la valoración solamente de la vivienda, y en caso de que estén vinculados a ver como separan el valor catastral de la vivienda del valor catastral total.

Y para el tema de la tpc, lee por favor este enlace:
http://www.liquidacionescomplementarias.es/tasacion-pericial-contradictoria-tpc-siempre-para-el-final/

Un saludo.

Buenas tardes.

Me alegro de que aceptaran las alegaciones.

Tendría que mirar tu caso. No indicas Comunidad Autónoma ni método empleado, aunque me imagino que sea dictamen de perito de la Administración.

Un saludo.

Buenas tardes.

El tipo reducido es para los dos al estar casados.

Un saludo.

Buenas tardes.

Si solicitas hacer la tpc la Administración ha de hacerte una nueva valoración en con el método dictamen de perito de la Administración, sin coste para ti. Si no lo hacen así puedes recurrirlo.

Sobre el nuevo valor, que nunca puede ser superior al de VCxCM, tienes que entregar una tasación que no exceda del 10% con respecto al último valor de la Administración, si lo sobrepasa se nombra al perito tercero y pierdes el control de todo.

Lo explico con detalle aquí: http://www.liquidacionescomplementarias.es/tasacion-pericial-contradictoria-tpc-siempre-para-el-final/

Un saludo.

Buenas tardes.

Si entregaste una tasación que difiera en más de un 10% del valor de la Administración se nombra al tercero.

Si el tercero valora en más de un 20% de diferencia con respecto al valor declarado lo tienes que pagar tú, cosa bastante habitual.

Tenías que haber recurrido y en caso de haber perdido solicitar se inicie la tpc y entregar una que no difiera del 10%.

Un saludo.

Buenas tardes.

Disculpa el retraso.

Prescribe a los cuatro años, en tu caso en junio de 2019.

Puedes atacar tú por otras vías.

Un saludo.

Buenas tardes.

No me consta, habría que buscarla.

De todas formas tienen ellos que justificar lo que te están diciendo, en base a normativa. Donde está escrito que empiece a contar un año después?

Un saludo.

Buenas tardes.

Correcto con lo de la vivienda, pero el mínimo son 127.710 euros. Ojo con esto, es dividir entre 1,10.

El garaje no, no se le puede aplicar el tipo reducido.

De todas formas te aconsejo que recurras con la reserva a la tpc, y si llegado el momento la necesitas hacer la haces.

Se puede ganar por otros muchos motivos.

Un saludo.

Buenas tardes.

Lee por favor este artículo: http://www.liquidacionescomplementarias.es/como-darle-la-vuelta-a-la-tortilla-articulo-57-1-g-lgt-tasacion-bancaria/

Un saludo.