Comunidad de Madrid y el método de tasación bancaria

13. MADRID
Salvo casos muy concretos, y solo gracias a la honradez del responsable de alguna oficina liquidadora, en la Comunidad de Madrid, las reclamaciones que se interponen contra comprobaciones de valores que han utilizado la tasación bancaria a efectos hipotecarios no prosperan. Es impresionante ver cómo, aun demostrando que se liquidó por un importe igual o superior … Leer más

Variación de la carga fiscal de Cataluña 2018/2019

09. CATALUÑA
El método contemplado en el artículo 57.1.b) de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, estimación por referencia a los valores que figuren en los registros oficiales de carácter fiscal, ya no puede utilizarse para obtener el “valor real” a los efectos del cálculo del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Y sucesiones y Donaciones. Así … Leer más

Estimación T.E.A.R. Cataluña – Tasación bancaria – art. 57.1.g) LGT

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El artículo 57.1.g) de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, contempla como método de valoración “el valor asignado para la tasación de las fincas hipotecadas en cumplimiento de lo previsto en la legislación hipotecaria”, que por desgracia el Tribunal Supremo lo da por válido en su famosa Sentencia de 7 de diciembre de 2011, por … Leer más

Estimación Alegaciones Aragón – Método de coeficientes

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Tengo el placer de adjuntaros estimación de alegaciones, notificando el archivo del expediente. El mejor final que pueda tener un procedimiento de comprobación de valores, es que, a través del escrito de alegaciones o del recurso de reposición, la oficina liquidadora acepte el valor declarado. Que la oficina liquidadora acepte el valor declarado significa no sólo la anulación de … Leer más

El peligro de no presentar escrito de alegaciones – Principio de la prohibición de la reformatio in peius

peligro
 El principio de la prohibición de la reformatio in peius es un principio de origen procesal aplicable al Derecho administrativo que tiene por objeto impedir que la resolución de un procedimiento agrave la situación inicial del solicitante. El Tribunal Supremo, en recurso 70/2014 de fecha 02/10/2015, lo define como: «Respecto de la infracción del principio de … Leer más

Estimación Alegaciones Aragón – Método de precios medios en el mercado

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Si preguntáis en vuestra oficina liquidadora lo más probable es que os digan que no sirve de nada hacer alegaciones porque os las van a desestimar.Si alguna vez os dice alguien que no vale la pena hacer alegaciones no confiéis demasiado en sus consejos.El mejor final que pueda tener un procedimiento de comprobación de valores, … Leer más

El Letrado de la Junta de Andalucía se rinde – allanamiento de la Administración demandada

01. ANDALUCIA
 Las recientes sentencias del Tribunal Supremo, en cuanto al método de comprobación de valores por el método de coeficientes, en el que afirma que «El método de comprobación consistente en la estimación por referencia a valores catastrales, multiplicados por índices o coeficientes (artículo 57.1.b) LGT) no es idóneo, por su generalidad y falta de relación con … Leer más

Estimación Alegaciones Madrid – Método de Tasación Bancaria y art. 134.1 LGT

13. MADRID
 El pasado 8 de marzo de 2017, publicaba el artículo «Comunidad de Madrid – Método de Tasación Bancaria y artículo 134.1 de la LGT» en referencia a los libros que publica anualmente la Comunidad de Madrid “Sistema de ayuda al contribuyente para la determinación de bases imponibles en los Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, Sucesiones y … Leer más

Los Tribunales Superiores de Justicia ya acatan las sentencias de Papá Supremo: El método VCxCM no es idóneo

administracion-de-justicia
Tengo el enorme placer de poder compartir una de las primeras sentencias, quizás la primera, de un Tribunal Superior de Justicia, en este caso de Sevilla, sala de lo contencioso-administrativo, sección segunda, de fecha 13 de julio de 2018, que a tenor de la nueva jurisprudencia de nuestro Alto Tribunal «El Tribunal Supremo fija doctrina … Leer más

Nuevo método de valoración en las Islas Canarias

canarias
Catorce días antes de la sentencia del Tribunal Supremo que no da por válido el método de coeficientes «El Tribunal Supremo fija doctrina sobre el método de coeficientes«, el Gobierno de Canarias publica la primera orden en la que se aprueban los coeficientes multiplicadores aplicables al valor catastral para 2018.En fecha 22 de mayo de 2018, … Leer más

El Tribunal Supremo y el artículo 134.1 de la L.G.T.

EXCEPCIÓN
        Uno de mis primeros artículos, publicado el 18 de enero de 2014: «El primer paso: Comprobar si tu complementaria cumple la normativa legal» explica claramente que la Administración no puede proceder a una comprobación de valores cuando el contribuyente ha liquidado por un importe igual o superior a los valores publicados por la Administración. Lo deja … Leer más

El Tribunal Supremo fija doctrina sobre el método de coeficientes

Cada vez más salas de los Tribunales Superiores de Justicia se pronuncian en contra del sistema de coeficientes para obtener el «valor real» de las bases imponibles de ciertos impuestos. Esta vez, la Sala III, de lo Contencioso-Administrativo, del Tribunal Supremo ha establecido como doctrina que el método de comprobación del valor real de inmuebles, a los … Leer más

COMPLEMENTARIA a la parte VENDEDORA por GANANCIA PATRIMONIAL en IRPF

Agencia-Tributaria-Canaria
A tenor del artículo que publiqué el pasado 23 de agosto de 2017, La AEAT de S. C. de TENERIFE notifica COMPLEMENTARIA a la parte VENDEDORA, en la que la Agencia Tributaria Canaria está enviando liquidaciones complementarias a la parte VENDENDORA por la ganancia patrimonial declarada en el IRPF por la venta de un inmueble, … Leer más

Estimación Alegaciones Comunidad de Madrid – Método de Tasación Bancaria y Art. 134.1 LGT

13. MADRID
  El pasado 8 de marzo publicaba el artículo “Comunidad de Madrid – Método de Tasación Bancaria y artículo 134.1 de la LGT” en referencia a los libros que publica anualmente la Comunidad de Madrid “Sistema de ayuda al contribuyente para la determinación de bases imponibles en los Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, Sucesiones y … Leer más

Tipo reducido vivienda joven – Junta de Andalucía

vivienda-joven
El artículo 24 del Decreto Legislativo 1/2009, de 1 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de las disposiciones dictadas por la Comunidad Autónoma de Andalucía en materia de tributos cedidos, cita textualmente: “Tipo de gravamen reducido para promover una política social de vivienda. En la modalidad de Transmisiones Patrimoniales Onerosas del … Leer más

La Caducidad en los Procedimientos Tributarios

arena
 La caducidad es una institución del procedimiento administrativo común. Así aparece regulada, entre otros, en los artículos 25 (falta de resolución expresa en procedimientos iniciados de oficio) y 95 (requisitos y efectos) de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, (antes artículos 44 y 92 de la Ley … Leer más

Comprobación de valores: La importancia del valor catastral

obras-planos
 El artículo 3.3 del Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, dice que “a los solos efectos catastrales, salvo prueba en contrario, y sin prejuicio del Registro de la Propiedad, cuyos pronunciamientos jurídicos prevalecerán los datos contenidos en el Catastro Inmobiliario … Leer más

Sanción por liquidar por debajo del valor catastral

sancionado
Las sanciones tributarias vienen recogidas en la Ley 58/2003, de 18 de diciembre, General Tributaria: “Artículo 191. Infracción tributaria por dejar de ingresar la deuda tributaria que debiera resultar de una autoliquidación 1. Constituye infracción tributaria dejar de ingresar dentro del plazo establecido en la normativa de cada tributo la totalidad o parte de la … Leer más

Revisión catastral Terrassa 2018 – Cuidado con los ERRORES

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La Gerencia Regional del Catastro de Cataluña está notificando a todos los propietarios de bienes inmuebles del municipio de Terrassa los nuevos valores catastrales que entrarán en vigor el 1 de enero de 2018. La notificación consiste en informar del valor catastral y la cuota tributaria (importe del recibo del IBI) actuales, y del nuevo valor catastral … Leer más

Valores mínimos a declarar por Comunidades Autónomas

MAPA
 El artículo 134.1 de la Ley General Tributaria, establece que “La Administración tributaria podrá proceder a la comprobación de valores de acuerdo con los medios previstos en el artículo 57 de esta ley, salvo que el obligado tributario hubiera declarado utilizando los valores publicados por la propia Administración actuante en aplicación de alguno de los citados … Leer más